کدام هزینه ساختمان به عهده مالک و کدام به عهده مستاجر است؟

یکی از مواردی که مالک و مستاجر در مورد آن اختلاف نظر دارند هزینه های مربوط به ساختمان است. قانون مشاوران املاک در کشور به این سوالات پاسخ داد.

هزینه های عمومی و تعمیرات اساسی به عهده مالک می باشد. مثل خرابی آسانسور. هزینه تعمیر ترکیدگی لوله یا مشکلات مشابه باید توسط مالک پرداخت شود. رنگ آمیزی ساختمان یکی از هزینه های مالک است و هزینه هایی مانند تعمیر فاضلاب مشترک و پارکینگ نیز در همین سری است.

کلیه هزینه های جزئی که پس از اقامت مستاجر انجام می شود به عهده مستاجر است.

تعویض لامپ نیز یکی از هزینه هایی است که مستاجران می پردازند. هزینه تعمیر قفل معمولاً توسط مستاجر پرداخت می شود.

تعمیرات اختیاری یکی از آن هزینه هایی است که مستاجر و مالک می توانند روی آن توافق کنند. مستاجر می تواند هزینه های مربوط به مالک را در صورت موافقت با کسر از اجاره ماه بعد پرداخت کند.